Grundsteuer Gumperda

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Grundsteuer in Gumperda (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Gumperda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gumperda mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gumperda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Gumperda 14,12 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eichenberg 389 % und in Bibra 402 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gumperda

GumperdaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Altenberga 389 %
Eichenberg 389 %
Bibra 402 %
Gumperda 450 %
Reinstädt 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gumperda

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gumperda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 213,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gumperda kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gumperda

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gumperda

Für eine Wohnung mit 77 qm Wohnfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 50 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Gumperda (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 61.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gumperda beläuft sich damit ab 2025 auf 85,65 €.

Grundsteuerwert
61.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
85,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gumperda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 621 qm (Bodenrichtwert 47,00 €) und einer Wohnungsfläche von 184 qm in Gumperda (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 206.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 287,37 €.

Grundsteuerwert
206.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
287,37 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gumperda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Gumperda (Bodenrichtwert 137,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 167.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 234,08 €.

Grundsteuerwert
167.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
234,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gumperda

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gumperda mit einem Bodenwert von 39.396,00 Euro (Grundstücksfläche 1.407 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.448.624,13 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.280 qm), beträgt der Grundsteuerwert 967.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
967.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.479,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gumperda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gumperda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Gumperda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gumperda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gumperda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gumperda

Informieren Sie sich hier, ob Gumperda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gumperda sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gumperda

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 15,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gumperda

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 44.877,00 €
Gewerbesteuer 15.266,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 142.647,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.309,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 386 Einwohnern in Gumperda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gumperda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gumperda beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gumperda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gumperda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gumperda in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)