Grundsteuer Harth-Pöllnitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Harth-Pöllnitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Harth-Pöllnitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Harth-Pöllnitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Harth-Pöllnitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Harth-Pöllnitz 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bocka 450 % und in Zedlitz 390 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Harth-Pöllnitz

Harth-PöllnitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mittelpöllnitz 389 %
Harth-Pöllnitz 390 %
Crimla 390 %
Schwarzbach 390 %
Zedlitz 390 %
Lederhose 400 %
Auma-Weidatal 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Harth-Pöllnitz

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Harth-Pöllnitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 106,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Harth-Pöllnitz berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Harth-Pöllnitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Harth-Pöllnitz

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Harth-Pöllnitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 137.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Harth-Pöllnitz beläuft sich damit ab 2025 auf 166,36 €.

Grundsteuerwert
137.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
166,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Harth-Pöllnitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 517 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 181 qm in Harth-Pöllnitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 137.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 166,00 €.

Grundsteuerwert
137.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
166,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Harth-Pöllnitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Harth-Pöllnitz (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 306 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt 102.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,41 €.

Grundsteuerwert
102.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
124,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Harth-Pöllnitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Harth-Pöllnitz mit einem Bodenwert von 8.364,00 Euro (Grundstücksfläche 697 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 479.834,47 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 775 qm), beträgt der Grundsteuerwert 390.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
390.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
517,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Harth-Pöllnitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Harth-Pöllnitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Harth-Pöllnitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Harth-Pöllnitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Harth-Pöllnitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Harth-Pöllnitz

Informieren Sie sich hier, ob Harth-Pöllnitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Harth-Pöllnitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Harth-Pöllnitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 367.281,00 €
Gewerbesteuer 1.300.717,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 901.802,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 239.969,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.807 Einwohnern in Harth-Pöllnitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Harth-Pöllnitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Harth-Pöllnitz beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Harth-Pöllnitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Harth-Pöllnitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Harth-Pöllnitz in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)