Grundsteuer Heideland

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Heideland (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Heideland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

415 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Heideland mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heideland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Heideland 5,25 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Eisenberg 407 % und in Walpernhain 450 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heideland

HeidelandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Osterfeld 400 %
Schkölen 400 %
Wetterzeube 400 %
Eisenberg 407 %
Heideland 415 %
Rauda 425 %
Walpernhain 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heideland

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heideland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 415 %
=
Grundsteuer 2025 150,65 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heideland bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heideland

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Heideland

Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 44,00 € / qm in Heideland (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 59.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heideland beläuft sich damit ab 2025 auf 76,80 €.

Grundsteuerwert
59.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
76,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heideland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 241 qm (Bodenrichtwert 44,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Heideland (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,38 €.

Grundsteuerwert
95.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
123,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heideland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Heideland (Bodenrichtwert 44,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 95.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,60 €.

Grundsteuerwert
95.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
122,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heideland

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Heideland mit einem Bodenwert von 32.208,00 Euro (Grundstücksfläche 732 qm × 44,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.128.560,53 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 814 qm), beträgt der Grundsteuerwert 754.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
754.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
415 % 		= Grundsteuer
1.064,48 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Heideland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heideland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heideland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heideland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heideland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heideland

Informieren Sie sich hier, ob Heideland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Heideland sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Heideland

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heideland

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 246.557,00 €
Gewerbesteuer 520.654,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 592.083,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 97.606,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.767 Einwohnern in Heideland betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 139,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heideland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heideland beträgt 415 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heideland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heideland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heideland in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)