Grundsteuer Henfstädt

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Henfstädt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Henfstädt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Henfstädt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Henfstädt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Henfstädt 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oberstadt 389 % und in Leutersdorf 389 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Henfstädt

HenfstädtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Henfstädt 389 %
Leutersdorf 389 %
Marisfeld 389 %
Oberstadt 389 %
Themar 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Henfstädt

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Henfstädt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 100,81 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Henfstädt berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Henfstädt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Henfstädt

Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Henfstädt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Henfstädt beläuft sich damit ab 2025 auf 77,78 €.

Grundsteuerwert
64.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
77,78 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Henfstädt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 315 qm (Bodenrichtwert 2,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Henfstädt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 150.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 181,49 €.

Grundsteuerwert
150.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
181,49 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Henfstädt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Henfstädt (Bodenrichtwert 13,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 123 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 54.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 65,72 €.

Grundsteuerwert
54.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
65,72 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Henfstädt

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Henfstädt mit einem Bodenwert von 26.256,00 Euro (Grundstücksfläche 547 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.535.942,23 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 782 qm), beträgt der Grundsteuerwert 937.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
937.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.239,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Henfstädt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Henfstädt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Henfstädt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Henfstädt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Henfstädt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Henfstädt

Informieren Sie sich hier, ob Henfstädt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Henfstädt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Henfstädt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Henfstädt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.921,00 €
Gewerbesteuer 14.052,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 105.589,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.415,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 360 Einwohnern in Henfstädt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 83,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Henfstädt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Henfstädt beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Henfstädt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Henfstädt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Henfstädt in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)