Grundsteuer Hohenfelden

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Hohenfelden (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Hohenfelden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenfelden mitteilen.

Coburg/Kronach: Nein zu Reformansatz für Grundsteuer - Coburg - Neue Presse Coburg (Neue Presse, Coburg)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenfelden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenfelden 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nauendorf 389 % und in Klettbach 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenfelden

HohenfeldenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenfelden 389 %
Klettbach 389 %
Nauendorf 389 %
Tonndorf 389 %
Kranichfeld 412 %
Elleben 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenfelden

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenfelden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 162,56 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenfelden bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenfelden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohenfelden

Für eine Wohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Hohenfelden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenfelden beläuft sich damit ab 2025 auf 77,90 €.

Grundsteuerwert
64.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
77,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenfelden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 321 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Hohenfelden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,81 €.

Grundsteuerwert
103.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
124,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenfelden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Hohenfelden (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 89.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,93 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
107,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenfelden

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hohenfelden mit einem Bodenwert von 107.750,00 Euro (Grundstücksfläche 2.155 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.364.398,07 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.268 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.359.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.359.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.798,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohenfelden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenfelden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hohenfelden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenfelden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenfelden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenfelden

Informieren Sie sich hier, ob Hohenfelden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohenfelden

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Hohenfelden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 62.688,00 €
Gewerbesteuer 74.895,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 130.155,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.216,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 374 Einwohnern in Hohenfelden betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 167,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenfelden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenfelden beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenfelden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenfelden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenfelden in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)