Grundsteuer Hohenwarte

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hohenwarte (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Hohenwarte

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

250 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenwarte mitteilen.

Höhere Hebesätze: Orte drehen an der Steuerschraube - Thüringen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenwarte per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenwarte 57,72 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kaulsdorf 400 % und in Leutenberg 428 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenwarte

HohenwarteGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hohenwarte 250 %
Unterwellenborn 340 %
Drognitz 400 %
Kaulsdorf 400 %
Leutenberg 428 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenwarte

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenwarte berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 77.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 250 %
=
Grundsteuer 2025 59,83 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenwarte ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenwarte

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Hohenwarte

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1926, einer anteiligen Grundstücksfläche von 54 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Hohenwarte (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 64.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenwarte beläuft sich damit ab 2025 auf 50,14 €.

Grundsteuerwert
64.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
50,14 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenwarte

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1943) auf einem Grundstück von 315 qm (Bodenrichtwert 31,00 €) und einer Wohnfläche von 94 qm in Hohenwarte (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 72,70 €.

Grundsteuerwert
93.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
72,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenwarte

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1920) in Hohenwarte (Bodenrichtwert 21,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 171 qm und einer Wohnfläche von 98 qm beträgt 76.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 58,98 €.

Grundsteuerwert
76.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
58,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenwarte

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Hohenwarte mit einem Bodenwert von 33.418,00 Euro (Grundstücksfläche 1.078 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 538.097,30 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.079 qm), beträgt der Grundsteuerwert 428.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
428.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
250 % 		= Grundsteuer
364,30 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohenwarte.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenwarte aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Hohenwarte mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenwarte.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenwarte.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenwarte

Informieren Sie sich hier, ob Hohenwarte eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohenwarte

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 150 % gestiegen.

Steueraufkommen Hohenwarte

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 17.887,00 €
Gewerbesteuer 39.006,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 57.226,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 88.707,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 162 Einwohnern in Hohenwarte betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenwarte

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenwarte beträgt 250 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenwarte ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenwarte wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenwarte in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)