Grundsteuer Ilmenau
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Ilmenau (Stadt in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Ilmenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 275 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
440 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ilmenau mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Ilmenau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 446,56 %. Damit liegt der Hebesatz in Ilmenau 1,49 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Martinroda 389 % und in Elgersburg 420 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Ilmenau
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Plaue | 400 % |
Stadtilm | 400 % |
Königsee | 402 % |
Arnstadt | 420 % |
Elgersburg | 420 % |
Ilmenau | 440 % |
Suhl | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Ilmenau
In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Ilmenau berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 129.100,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 440 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 176,09 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Ilmenau kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Ilmenau
Für eine Wohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Ilmenau (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 96.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ilmenau beläuft sich damit ab 2025 auf 132,04 €.
Grundsteuerwert
96.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
132,04 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Ilmenau
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1940) auf einem Grundstück von 209 qm (Bodenrichtwert 65,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Ilmenau (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 85.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 117,03 €.
Grundsteuerwert
85.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
117,03 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Ilmenau
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Ilmenau (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 74.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,89 €.
Grundsteuerwert
74.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
101,89 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ilmenau
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ilmenau mit einem Bodenwert von 144.250,00 Euro (Grundstücksfläche 1.154 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.286.735,84 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.155 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.073.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.073.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
440 % |
= |
Grundsteuer
1.605,52 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ilmenau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Ilmenau.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt IlmenauPostfach 10 07 54, 98686 Ilmenau
Wallgraben 1, 98693 Ilmenau
Zuständige Gemeinde:
Ilmenau
98693 Ilmenau
http://www.ilmenau.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Ilmenau
Informieren Sie sich hier, ob Ilmenau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Freies Wort: Grundsteuer: Teure Stolperfalle bei Ziffer Elf - Sonneberg/Neuhaus - inSüdthüringen
- Landeszeitung für die Lüneburger Heide: Melbeck: Grundsteuer kräftig erhöht
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 2,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Ilmenau
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 4.579.310,00 € |
Gewerbesteuer | 20.493.698,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 12.464.928,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 2.892.447,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 38.508 Einwohnern in Ilmenau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 118,92 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ilmenau
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Erfurt 550 % Weimar 480 % Gotha 470 % Coburg 310 % Suhl 460 % Saalfeld/Saale 402 % Rudolstadt 402 % Sonneberg 445 % Schmalkalden 389 % -
Gemeinden in der Nähe
Martinroda 389 % Elgersburg 420 % Plaue 400 % Geratal 389 % Großbreitenbach 389 % Arnstadt 420 % Dornheim 400 % Amt Wachsenburg 375 % Schleusegrund 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Düsseldorf 440 % Mainz 480 % Rostock 480 % Oldenburg 445 % Osnabrück 460 % Heidelberg 470 % Paderborn 479 % Ingolstadt 460 %