Grundsteuer Jonaswalde

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Jonaswalde (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Jonaswalde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jonaswalde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jonaswalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Jonaswalde 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vollmershain 389 % und in Heukewalde 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jonaswalde

JonaswaldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heukewalde 389 %
Rückersdorf 389 %
Vollmershain 389 %
Jonaswalde 390 %
Thonhausen 405 %
Crimmitschau 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jonaswalde

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jonaswalde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 191,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jonaswalde berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jonaswalde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Jonaswalde

Für eine Wohnung mit 123 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksfläche von 71 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Jonaswalde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jonaswalde beläuft sich damit ab 2025 auf 107,84 €.

Grundsteuerwert
89.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
107,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jonaswalde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1982) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Jonaswalde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 146,53 €.

Grundsteuerwert
121.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
146,53 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jonaswalde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1942) in Jonaswalde (Bodenrichtwert 65,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 182 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 74.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,71 €.

Grundsteuerwert
74.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
89,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jonaswalde

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Jonaswalde mit einem Bodenwert von 93.340,00 Euro (Grundstücksfläche 1.436 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.382.094,98 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.026 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.361.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.361.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.805,23 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Jonaswalde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jonaswalde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Jonaswalde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jonaswalde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jonaswalde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jonaswalde

Informieren Sie sich hier, ob Jonaswalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Jonaswalde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Jonaswalde

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jonaswalde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.312,00 €
Gewerbesteuer 33.423,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 103.984,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.320,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 319 Einwohnern in Jonaswalde betrug die Grundsteuer durchschnittlich 91,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jonaswalde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jonaswalde beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jonaswalde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jonaswalde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jonaswalde in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)