Grundsteuer Kirchgandern

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Kirchgandern (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kirchgandern

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

200 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirchgandern mitteilen.

Kommunen - Erfurt - Studie: Nur wenige Thüringer Kommunen erhöhten Grundsteuer - Panorama - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirchgandern per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirchgandern 97,16 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Arenshausen 400 % und in Hohengandern 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirchgandern

KirchgandernGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchgandern 200 %
Arenshausen 400 %
Hohengandern 400 %
Marth 400 %
Rustenfelde 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirchgandern

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirchgandern berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 79.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 200 %
=
Grundsteuer 2025 49,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirchgandern berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirchgandern

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kirchgandern

Für eine Eigentumswohnung mit 120 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Kirchgandern (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirchgandern beläuft sich damit ab 2025 auf 46,62 €.

Grundsteuerwert
75.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
46,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirchgandern

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1927) auf einem Grundstück von 559 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 166 qm in Kirchgandern (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 80,17 €.

Grundsteuerwert
129.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
80,17 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirchgandern

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Kirchgandern (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 74.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 46,19 €.

Grundsteuerwert
74.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
46,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirchgandern

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Kirchgandern mit einem Bodenwert von 66.478,00 Euro (Grundstücksfläche 1.546 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.598.794,09 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 814 qm), beträgt der Grundsteuerwert 999.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
999.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
200 % 		= Grundsteuer
679,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kirchgandern.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirchgandern aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kirchgandern mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirchgandern.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirchgandern.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirchgandern

Informieren Sie sich hier, ob Kirchgandern eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirchgandern

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2008 um -33,3 % gefallen.

Steueraufkommen Kirchgandern

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.449,00 €
Gewerbesteuer 2.188.781,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 208.178,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 181.427,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 596 Einwohnern in Kirchgandern betrug die Grundsteuer durchschnittlich 67,87 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirchgandern

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirchgandern beträgt 200 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirchgandern ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirchgandern wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirchgandern in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)