Grundsteuer Kirschkau

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Kirschkau (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kirschkau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kirschkau mitteilen.

Steuererhöhungen im Orlatal im Anmarsch - Überblick über Grund- und Gewerbesteuern im Saale-Orla-Kreis (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kirschkau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Kirschkau 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Göschitz 360 % und in Löhma 389 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kirschkau

KirschkauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Göschitz 360 %
Kirschkau 389 %
Löhma 389 %
Schleiz 389 %
Zeulenroda-Triebes 411 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kirschkau

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kirschkau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 128,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kirschkau kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kirschkau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kirschkau

Für eine Eigentumswohnung mit 71 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksfläche von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Kirschkau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kirschkau beläuft sich damit ab 2025 auf 60,66 €.

Grundsteuerwert
50.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
60,66 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kirschkau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1976) auf einem Grundstück von 329 qm (Bodenrichtwert 17,00 €) und einer Wohnfläche von 111 qm in Kirschkau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,84 €.

Grundsteuerwert
108.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
130,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kirschkau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Kirschkau (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 195 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 66.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,71 €.

Grundsteuerwert
66.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
79,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kirschkau

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Kirschkau mit einem Bodenwert von 27.163,00 Euro (Grundstücksfläche 1.181 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 748.572,84 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.074 qm), beträgt der Grundsteuerwert 543.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
543.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
718,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kirschkau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kirschkau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kirschkau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kirschkau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kirschkau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kirschkau

Informieren Sie sich hier, ob Kirschkau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kirschkau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Kirschkau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 21.199,00 €
Gewerbesteuer 11.187,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 56.249,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.351,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 202 Einwohnern in Kirschkau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,95 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kirschkau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kirschkau beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kirschkau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kirschkau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kirschkau in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)