Grundsteuer Kraftsdorf
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kraftsdorf (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Kraftsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
402 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kraftsdorf mitteilen.
Kraftsdorf beschließt Haushalt 2021 (Ostthüringer Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Kraftsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Kraftsdorf 1,95 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in St. Gangloff 404 % und in Lindenkreuz 450 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kraftsdorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Hermsdorf | 390 % |
Saara | 390 % |
Hartmannsdorf | 400 % |
Kraftsdorf | 402 % |
St. Gangloff | 404 % |
Bad Köstritz | 420 % |
Lindenkreuz | 450 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kraftsdorf
In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Kraftsdorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 223.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 402 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 278,40 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Kraftsdorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kraftsdorf
Für eine Eigentumswohnung mit 46 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Kraftsdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 41.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kraftsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 51,22 €.
Grundsteuerwert
41.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
402 % |
= |
Grundsteuer
51,22 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kraftsdorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 298 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Kraftsdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 116.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,56 €.
Grundsteuerwert
116.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
402 % |
= |
Grundsteuer
145,56 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kraftsdorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Kraftsdorf (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 243 qm und einer Wohnfläche von 154 qm beträgt 99.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,87 €.
Grundsteuerwert
99.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
402 % |
= |
Grundsteuer
123,87 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kraftsdorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kraftsdorf mit einem Bodenwert von 32.900,00 Euro (Grundstücksfläche 1.645 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 683.717,70 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.371 qm), beträgt der Grundsteuerwert 537.400,00 Euro.
Grundsteuerwert
537.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
402 % |
= |
Grundsteuer
734,53 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kraftsdorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GeraHermann-Drechsler-Str. 1, 07548 Gera
Postfach 3044, 07490 Gera
Zuständige Gemeinde:
Kraftsdorf
07586 Kraftsdorf
http://www.kraftsdorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Kraftsdorf
Informieren Sie sich hier, ob Kraftsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ostthüringer Zeitung: Kraftsdorf beschließt Haushalt 2021
- LINUS WITTICH: Onlinelesen
- Ostthüringer Zeitung: Kraftsdorf beschließt Haushalt 2021 | Gera | Ostthüringer Zeitung
Stand vom 03.02.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 3,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kraftsdorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 355.175,00 € |
Gewerbesteuer | 891.081,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 1.507.354,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 182.486,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 3.719 Einwohnern in Kraftsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,50 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kraftsdorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Jena 495 % Gera 600 % Plauen 505 % Weißenfels 380 % Merseburg 495 % Naumburg (Saale) 450 % Zeitz 400 % Apolda 420 % Werdau 520 % -
Gemeinden in der Nähe
St. Gangloff 404 % Lindenkreuz 450 % Reichenbach 389 % Tautenhain 389 % Weißenborn 404 % Saara 390 % Tautendorf 389 % Hermsdorf 390 % Münchenbernsdorf 402 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %