Grundsteuer Kutzleben

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Kutzleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kutzleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kutzleben mitteilen.

Onlinelesen - Amtlicher Teil (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kutzleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Kutzleben 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ballhausen 390 % und in Haussömmern 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kutzleben

KutzlebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Kutzleben 389 %
Bad Tennstedt 389 %
Clingen 389 %
Haussömmern 389 %
Hornsömmern 389 %
Mittelsömmern 389 %
Ballhausen 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kutzleben

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kutzleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 160.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 192,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kutzleben bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kutzleben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kutzleben

Für eine Eigentumswohnung mit 47 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksgröße von 31 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Kutzleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 41.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kutzleben beläuft sich damit ab 2025 auf 50,53 €.

Grundsteuerwert
41.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
50,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kutzleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Kutzleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 93.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,63 €.

Grundsteuerwert
93.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
112,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kutzleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1931) in Kutzleben (Bodenrichtwert 142,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 103 qm beträgt 80.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,07 €.

Grundsteuerwert
80.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
97,07 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kutzleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kutzleben mit einem Bodenwert von 20.310,00 Euro (Grundstücksfläche 2.031 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.390.097,98 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.069 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.325.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.325.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.753,38 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kutzleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kutzleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kutzleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kutzleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kutzleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kutzleben

Informieren Sie sich hier, ob Kutzleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kutzleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kutzleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 64.558,00 €
Gewerbesteuer 372.558,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 165.537,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 23.760,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 585 Einwohnern in Kutzleben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kutzleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kutzleben beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kutzleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kutzleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kutzleben in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)