Grundsteuer Laasdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Laasdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Laasdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Laasdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Laasdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Laasdorf 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rausdorf 389 % und in Zöllnitz 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Laasdorf

LaasdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rausdorf 389 %
Zöllnitz 389 %
Laasdorf 405 %
Großbockedra 405 %
Schlöben 405 %
Stadtroda 411 %
Jena 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Laasdorf

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Laasdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 132.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 165,73 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Laasdorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Laasdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Laasdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksfläche von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Laasdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 133.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Laasdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 167,48 €.

Grundsteuerwert
133.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
167,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Laasdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 377 qm (Bodenrichtwert 145,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Laasdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 230.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 289,27 €.

Grundsteuerwert
230.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
289,27 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Laasdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Laasdorf (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 250 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 147.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 185,19 €.

Grundsteuerwert
147.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
185,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Laasdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Laasdorf mit einem Bodenwert von 297.024,00 Euro (Grundstücksfläche 1.344 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.253.669,10 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.222 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.657.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.657.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.282,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Laasdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Laasdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Laasdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Laasdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Laasdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Laasdorf

Informieren Sie sich hier, ob Laasdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Laasdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 0,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Laasdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 77.874,00 €
Gewerbesteuer 1.483.184,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 255.215,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 88.838,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 530 Einwohnern in Laasdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Laasdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Laasdorf beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Laasdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Laasdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Laasdorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)