Grundsteuer Lauscha

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Lauscha (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Lauscha

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 324 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

426 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lauscha mitteilen.

Sonneberg/Neuhaus: Lauscha setzt Steuern hoch für Haushaltssicherung - Sonneberg/Neuhaus - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lauscha per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Lauscha 8,04 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuhaus am Rennweg 389 % und in Steinach 412 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lauscha

LauschaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuhaus am Rennweg 389 %
Steinach 412 %
Lauscha 426 %
Sonneberg 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lauscha

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lauscha berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 236.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 426 %
=
Grundsteuer 2025 312,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lauscha ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lauscha

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lauscha

Für eine Wohnung mit 116 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Lauscha (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 82.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lauscha beläuft sich damit ab 2025 auf 109,21 €.

Grundsteuerwert
82.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
109,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lauscha

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 227 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Lauscha (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,57 €.

Grundsteuerwert
70.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
92,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lauscha

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Lauscha (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 119.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 158,08 €.

Grundsteuerwert
119.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
158,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lauscha

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lauscha mit einem Bodenwert von 19.030,00 Euro (Grundstücksfläche 865 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.100.984,91 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 962 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.166.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.166.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
426 % 		= Grundsteuer
1.688,83 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Lauscha.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lauscha aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lauscha mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lauscha.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lauscha.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lauscha

Informieren Sie sich hier, ob Lauscha eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lauscha

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 9,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lauscha

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 360.311,00 €
Gewerbesteuer 442.762,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.039.355,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 289.310,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.203 Einwohnern in Lauscha betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lauscha

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lauscha beträgt 426 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lauscha ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lauscha wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lauscha in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)