Grundsteuer Lehesten

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lehesten (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Lehesten

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lehesten mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntmachung über die Festsetzung der Grundsteuer 2023  (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lehesten per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Lehesten 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hainichen 410 % und in Zimmern 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lehesten

LehestenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neuengönna 395 %
Bad Sulza 398 %
Lehesten 405 %
Hainichen 410 %
Jena 495 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lehesten

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lehesten berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 137.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 172,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lehesten kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lehesten

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lehesten

Für eine Eigentumswohnung mit 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 25 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Lehesten (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 90.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lehesten beläuft sich damit ab 2025 auf 113,50 €.

Grundsteuerwert
90.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
113,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lehesten

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1965) auf einem Grundstück von 526 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 195 qm in Lehesten (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 234,15 €.

Grundsteuerwert
186.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
234,15 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lehesten

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Lehesten (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 310 qm und einer Wohnfläche von 165 qm beträgt 119.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 149,91 €.

Grundsteuerwert
119.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
149,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lehesten

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lehesten mit einem Bodenwert von 140.562,00 Euro (Grundstücksfläche 1.026 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 613.989,41 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.140 qm), beträgt der Grundsteuerwert 603.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
603.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
831,14 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lehesten.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lehesten aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lehesten mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lehesten.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lehesten.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lehesten

Informieren Sie sich hier, ob Lehesten eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lehesten

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lehesten

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 70.308,00 €
Gewerbesteuer 1.083.498,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 329.470,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.709,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 688 Einwohnern in Lehesten betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lehesten

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lehesten beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lehesten ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lehesten wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lehesten in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)