Grundsteuer Leinefelde-Worbis

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Leinefelde-Worbis (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Leinefelde-Worbis

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leinefelde-Worbis mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Leinefelde-Worbis per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 407,95 %. Damit liegt der Hebesatz in Leinefelde-Worbis 3,28 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dingelstädt 395 % und in Kirchworbis 389 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leinefelde-Worbis

Leinefelde-WorbisGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchworbis 389 %
Geisleden 390 %
Sonnenstein 390 %
Leinefelde-Worbis 395 %
Dingelstädt 395 %
Brehme 400 %
Ferna 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leinefelde-Worbis

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leinefelde-Worbis berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 113,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leinefelde-Worbis berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leinefelde-Worbis

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Leinefelde-Worbis

Für eine Eigentumswohnung mit 41 qm Wohnfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Leinefelde-Worbis (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 36.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leinefelde-Worbis beläuft sich damit ab 2025 auf 44,33 €.

Grundsteuerwert
36.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
44,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leinefelde-Worbis

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 247 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnungsfläche von 93 qm in Leinefelde-Worbis (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 179.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,04 €.

Grundsteuerwert
179.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
220,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leinefelde-Worbis

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2006) in Leinefelde-Worbis (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 117 qm beträgt 199.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 244,17 €.

Grundsteuerwert
199.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
244,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leinefelde-Worbis

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Leinefelde-Worbis mit einem Bodenwert von 20.772,00 Euro (Grundstücksfläche 1.154 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 822.897,88 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.443 qm), beträgt der Grundsteuerwert 590.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
590.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
793,04 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Leinefelde-Worbis.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leinefelde-Worbis aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Leinefelde-Worbis mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leinefelde-Worbis.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leinefelde-Worbis.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leinefelde-Worbis

Informieren Sie sich hier, ob Leinefelde-Worbis eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Leinefelde-Worbis

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 19,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Leinefelde-Worbis

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.350.638,00 €
Gewerbesteuer 10.258.751,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.926.548,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.315.017,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 20.020 Einwohnern in Leinefelde-Worbis betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 117,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leinefelde-Worbis

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leinefelde-Worbis beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leinefelde-Worbis ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leinefelde-Worbis wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leinefelde-Worbis in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)