Grundsteuer Lippersdorf-Erdmannsdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Lippersdorf-Erdmannsdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Lippersdorf-Erdmannsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 313 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

422 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lippersdorf-Erdmannsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lippersdorf-Erdmannsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Lippersdorf-Erdmannsdorf 7,02 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weißbach 389 % und in Möckern 405 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lippersdorf-Erdmannsdorf

Lippersdorf-ErdmannsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tissa 389 %
Weißbach 389 %
St. Gangloff 404 %
Möckern 405 %
Mörsdorf 405 %
Rattelsdorf 405 %
Lippersdorf-Erdmannsdorf 422 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lippersdorf-Erdmannsdorf

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lippersdorf-Erdmannsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 422 %
=
Grundsteuer 2025 172,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lippersdorf-Erdmannsdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lippersdorf-Erdmannsdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lippersdorf-Erdmannsdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Lippersdorf-Erdmannsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 147.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lippersdorf-Erdmannsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 192,70 €.

Grundsteuerwert
147.300,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
422 %
= Grundsteuer
192,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lippersdorf-Erdmannsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 49,00 €) und einer Wohnfläche von 83 qm in Lippersdorf-Erdmannsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 153.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 200,42 €.

Grundsteuerwert
153.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
422 %
= Grundsteuer
200,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lippersdorf-Erdmannsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Lippersdorf-Erdmannsdorf (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 213 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 165.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 216,38 €.

Grundsteuerwert
165.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
422 %
= Grundsteuer
216,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lippersdorf-Erdmannsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Lippersdorf-Erdmannsdorf mit einem Bodenwert von 233.155,00 Euro (Grundstücksfläche 1.055 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.846.949,39 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.319 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.848.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.848.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
422 %
= Grundsteuer
2.651,51 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lippersdorf-Erdmannsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lippersdorf-Erdmannsdorf aus


Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Lippersdorf-Erdmannsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lippersdorf-Erdmannsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lippersdorf-Erdmannsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lippersdorf-Erdmannsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Lippersdorf-Erdmannsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lippersdorf-Erdmannsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lippersdorf-Erdmannsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 43.399,00 €
Gewerbesteuer 106.071,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 126.345,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.787,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 449 Einwohnern in Lippersdorf-Erdmannsdorf betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 96,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lippersdorf-Erdmannsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lippersdorf-Erdmannsdorf beträgt 422 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lippersdorf-Erdmannsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lippersdorf-Erdmannsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lippersdorf-Erdmannsdorf in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)