Grundsteuer Löbichau

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Löbichau (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Löbichau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Löbichau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Löbichau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Löbichau 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Posterstein 405 % und in Vollmershain 389 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Löbichau

LöbichauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Löbichau 389 %
Posterstein 405 %
Großenstein 420 %
Ronneburg 420 %
Schmölln 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Löbichau

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Löbichau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 111,30 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Löbichau berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Löbichau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Löbichau

Für eine Eigentumswohnung mit 177 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1944, einer anteiligen Grundstücksgröße von 93 qm und einem Bodenrichtwert von 19,00 € / qm in Löbichau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 126.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Löbichau beläuft sich damit ab 2025 auf 151,94 €.

Grundsteuerwert
126.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
151,94 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Löbichau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1993) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Löbichau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 177,75 €.

Grundsteuerwert
147.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
177,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Löbichau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Löbichau (Bodenrichtwert 1,95 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 65.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,23 €.

Grundsteuerwert
65.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
79,23 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Löbichau

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Löbichau mit einem Bodenwert von 10.032,00 Euro (Grundstücksfläche 528 qm × 19,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.003.145,66 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 755 qm), beträgt der Grundsteuerwert 658.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
658.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
870,93 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Altenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Löbichau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Löbichau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Löbichau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Löbichau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Löbichau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Löbichau

Informieren Sie sich hier, ob Löbichau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Löbichau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Löbichau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 12,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Löbichau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 187.181,00 €
Gewerbesteuer 1.483.387,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 275.733,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 225.094,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 942 Einwohnern in Löbichau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 198,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Löbichau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Löbichau beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Löbichau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Löbichau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Löbichau in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)