Grundsteuer Löhma
Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Löhma (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Löhma
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 271 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
389 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Löhma mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Löhma per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Löhma 1,37 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Göschitz 360 % und in Oettersdorf 300 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.
Nachbargemeinden von Löhma
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Oettersdorf | 300 % |
Göschitz | 360 % |
Löhma | 389 % |
Kirschkau | 389 % |
Pörmitz | 389 % |
Schleiz | 389 % |
Dittersdorf | 395 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Löhma
In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Löhma berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 93.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 389 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 112,15 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Löhma bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Löhma
Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Löhma (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Löhma beläuft sich damit ab 2025 auf 104,31 €.
Grundsteuerwert
86.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
104,31 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Löhma
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Löhma (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,44 €.
Grundsteuerwert
80.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
97,44 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Löhma
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Löhma (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 72.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,31 €.
Grundsteuerwert
72.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
87,31 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Löhma
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Löhma mit einem Bodenwert von 36.064,00 Euro (Grundstücksfläche 1.568 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.054.266,83 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.046 qm), beträgt der Grundsteuerwert 708.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
708.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
937,33 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Löhma.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PößneckGerberstr. 65, 07381 Pößneck
Postfach 1253, 07372 Pößneck
Zuständige Gemeinde:
Löhma
07907 Oettersdorf
http://www.vg-seenplatte.de
Tools zur Bescheidprüfung
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Löhma
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 26.187,00 € |
Gewerbesteuer | -1.128,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 100.545,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 3.799,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 274 Einwohnern in Löhma betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,57 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Löhma
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Jena 495 % Gera 600 % Plauen 505 % Hof 410 % Saalfeld/Saale 402 % Reichenbach im Vogtland 410 % Greiz 439 % Zeulenroda-Triebes 411 % Pößneck 410 % -
Gemeinden in der Nähe
Göschitz 360 % Oettersdorf 300 % Tegau 402 % Pörmitz 389 % Schleiz 389 % Dittersdorf 395 % Kirschkau 389 % Görkwitz 389 % Moßbach 389 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %