Grundsteuer Löhma

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Löhma (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Löhma

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Löhma mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Löhma per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Löhma 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Göschitz 360 % und in Oettersdorf 300 %. Die Grundsteuer in Plauen wird anhand eines Hebesatzes von 505 % berechnet.

Nachbargemeinden von Löhma

LöhmaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oettersdorf 300 %
Göschitz 360 %
Löhma 389 %
Kirschkau 389 %
Pörmitz 389 %
Schleiz 389 %
Dittersdorf 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Löhma

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Löhma berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 112,15 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Löhma bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Löhma

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Löhma

Für eine Wohnung mit 121 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksfläche von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Löhma (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 86.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Löhma beläuft sich damit ab 2025 auf 104,31 €.

Grundsteuerwert
86.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
104,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Löhma

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 310 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Löhma (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,44 €.

Grundsteuerwert
80.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
97,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Löhma

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Löhma (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 228 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 72.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,31 €.

Grundsteuerwert
72.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
87,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Löhma

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Löhma mit einem Bodenwert von 36.064,00 Euro (Grundstücksfläche 1.568 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.054.266,83 Euro (Baujahr 2000, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.046 qm), beträgt der Grundsteuerwert 708.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
708.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
937,33 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Löhma.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Löhma aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Löhma mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Löhma.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Löhma.

Aktuelles zur Grundsteuer in Löhma

Informieren Sie sich hier, ob Löhma eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Löhma sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Löhma

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Löhma

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 26.187,00 €
Gewerbesteuer -1.128,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 100.545,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.799,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 274 Einwohnern in Löhma betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Löhma

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Löhma beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Löhma ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Löhma wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Löhma in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)