Grundsteuer Marisfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Marisfeld (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Marisfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Marisfeld mitteilen.

Kommunalfinanzen: Stadt erhöht Hebesatz für Grundsteuer - Suhl/Zella-Mehlis - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Marisfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Marisfeld 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schmeheim 389 % und in Oberstadt 389 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Marisfeld

MarisfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Marisfeld 389 %
Henfstädt 389 %
Leutersdorf 389 %
Oberstadt 389 %
Schmeheim 389 %
Vachdorf 400 %
Dillstädt 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Marisfeld

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Marisfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 72.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 87,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Marisfeld kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Marisfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Marisfeld

Für eine Wohnung mit 172 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksfläche von 108 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Marisfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 124.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Marisfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 149,65 €.

Grundsteuerwert
124.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
149,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Marisfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 656 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 214 qm in Marisfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 310.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 374,55 €.

Grundsteuerwert
310.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
374,55 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Marisfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Marisfeld (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 109.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 132,41 €.

Grundsteuerwert
109.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
132,41 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Marisfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Marisfeld mit einem Bodenwert von 108.768,00 Euro (Grundstücksfläche 2.266 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.406.194,57 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.333 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.757.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.757.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.324,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Marisfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Marisfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Marisfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Marisfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Marisfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Marisfeld

Informieren Sie sich hier, ob Marisfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Marisfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Marisfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 41.378,00 €
Gewerbesteuer 28.681,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 139.018,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.832,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 435 Einwohnern in Marisfeld betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marisfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Marisfeld beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Marisfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Marisfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Marisfeld in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)