Grundsteuer Marth

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Marth (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Marth

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Marth mitteilen.

Haushaltsberatungen in Hamminkeln: FDP lehnt Steuererhöhungen ab (Bocholter-Borkener Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Marth per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Marth 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rustenfelde 450 % und in Birkenfelde 390 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Marth

MarthGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kirchgandern 200 %
Birkenfelde 390 %
Uder 390 %
Marth 400 %
Arenshausen 400 %
Burgwalde 400 %
Rustenfelde 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Marth

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Marth berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 117,55 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Marth ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Marth

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Marth

Für eine Eigentumswohnung mit 134 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1959, einer anteiligen Grundstücksfläche von 79 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Marth (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Marth beläuft sich damit ab 2025 auf 104,16 €.

Grundsteuerwert
84.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
104,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Marth

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 235 qm (Bodenrichtwert 13,00 €) und einer Wohnungsfläche von 92 qm in Marth (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,62 €.

Grundsteuerwert
100.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
124,62 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Marth

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Marth (Bodenrichtwert 1,42 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 121 qm beträgt 73.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 91,14 €.

Grundsteuerwert
73.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
91,14 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Marth

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Marth mit einem Bodenwert von 86.903,00 Euro (Grundstücksfläche 2.021 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.125.591,04 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.123 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.216.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.216.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.654,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Marth.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Marth aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Marth mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Marth.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Marth.

Aktuelles zur Grundsteuer in Marth

Informieren Sie sich hier, ob Marth eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Marth

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Marth

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 51.841,00 €
Gewerbesteuer 254.275,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 104.892,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.531,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 319 Einwohnern in Marth betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Marth

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Marth beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Marth ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Marth wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Marth in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)