Grundsteuer Martinroda

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Martinroda (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Martinroda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Martinroda mitteilen.

Onlinelesen - Öffentliche Bekanntgabe Grundsteuer B - 2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Martinroda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Martinroda 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Elgersburg 420 % und in Plaue 400 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Martinroda

MartinrodaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Martinroda 389 %
Geratal 389 %
Plaue 400 %
Elgersburg 420 %
Ilmenau 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Martinroda

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Martinroda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 110,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Martinroda bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Martinroda

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Martinroda

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnfläche, Baujahr 1950, einer anteiligen Grundstücksgröße von 48 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Martinroda (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 66.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Martinroda beläuft sich damit ab 2025 auf 79,83 €.

Grundsteuerwert
66.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
79,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Martinroda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1990) auf einem Grundstück von 262 qm (Bodenrichtwert 33,00 €) und einer Wohnfläche von 95 qm in Martinroda (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 124.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 149,65 €.

Grundsteuerwert
124.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
149,65 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Martinroda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Martinroda (Bodenrichtwert 48,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 64.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 78,02 €.

Grundsteuerwert
64.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
78,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Martinroda

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Martinroda mit einem Bodenwert von 99.312,00 Euro (Grundstücksfläche 2.069 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 617.663,16 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.380 qm), beträgt der Grundsteuerwert 537.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
537.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
711,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ilmenau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Martinroda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Martinroda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Martinroda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Martinroda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Martinroda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Martinroda

Informieren Sie sich hier, ob Martinroda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Martinroda

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -1,3 % gefallen.

Steueraufkommen Martinroda

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 95.078,00 €
Gewerbesteuer 255.262,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 417.124,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 39.396,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.194 Einwohnern in Martinroda betrug die Grundsteuer durchschnittlich 79,63 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Martinroda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Martinroda beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Martinroda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Martinroda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Martinroda in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)