Grundsteuer Mörsdorf

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Mörsdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Mörsdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mörsdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mörsdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Mörsdorf 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schleifreisen 390 % und in Möckern 405 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mörsdorf

MörsdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schleifreisen 390 %
St. Gangloff 404 %
Mörsdorf 405 %
Möckern 405 %
Stadtroda 411 %
Lippersdorf-Erdmannsdorf 422 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mörsdorf

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mörsdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 126.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 158,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mörsdorf ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mörsdorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mörsdorf

Für eine Wohnung mit 67 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksgröße von 44 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Mörsdorf (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 93.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mörsdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 117,51 €.

Grundsteuerwert
93.600,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
117,51 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mörsdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnfläche von 117 qm in Mörsdorf (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 117.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 148,02 €.

Grundsteuerwert
117.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
148,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mörsdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Mörsdorf (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 247 qm und einer Wohnfläche von 135 qm beträgt 129.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 162,59 €.

Grundsteuerwert
129.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
162,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mörsdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Mörsdorf mit einem Bodenwert von 191.165,00 Euro (Grundstücksfläche 865 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.723.205,60 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 866 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.340.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.340.000,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
405 %
= Grundsteuer
1.845,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mörsdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mörsdorf aus


Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Mörsdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mörsdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mörsdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mörsdorf

Informieren Sie sich hier, ob Mörsdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Mörsdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Mörsdorf

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 88.160,00 €
Gewerbesteuer 770.350,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 180.872,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 188.220,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 555 Einwohnern in Mörsdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 158,85 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mörsdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mörsdorf beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mörsdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mörsdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mörsdorf in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)