Grundsteuer Molschleben

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Molschleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Molschleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Molschleben mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Molschleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Molschleben 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Friemar 390 % und in Eschenbergen 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Molschleben

MolschlebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Molschleben 389 %
Bienstädt 389 %
Eschenbergen 389 %
Großfahner 389 %
Tröchtelborn 389 %
Friemar 390 %
Nessetal 397 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Molschleben

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Molschleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 190.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 229,84 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Molschleben kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Molschleben

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Molschleben

Für eine Wohnung mit 84 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1979, einer anteiligen Grundstücksfläche von 57 qm und einem Bodenrichtwert von 115,00 € / qm in Molschleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Molschleben beläuft sich damit ab 2025 auf 91,53 €.

Grundsteuerwert
75.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
91,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Molschleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 420 qm (Bodenrichtwert 42,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Molschleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 103.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 124,57 €.

Grundsteuerwert
103.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
124,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Molschleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1912) in Molschleben (Bodenrichtwert 42,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 69.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,29 €.

Grundsteuerwert
69.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
84,29 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Molschleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Molschleben mit einem Bodenwert von 88.435,00 Euro (Grundstücksfläche 769 qm × 115,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 715.824,03 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 770 qm), beträgt der Grundsteuerwert 643.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
643.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
850,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Molschleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Molschleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Molschleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Molschleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Molschleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Molschleben

Informieren Sie sich hier, ob Molschleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Molschleben sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Molschleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Molschleben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 85.820,00 €
Gewerbesteuer 59.621,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 329.260,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 13.831,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.011 Einwohnern in Molschleben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 84,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Molschleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Molschleben beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Molschleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Molschleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Molschleben in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)