Grundsteuer Nauendorf
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Nauendorf (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Nauendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 271 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
389 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nauendorf mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Nauendorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Nauendorf 1,37 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Tonndorf 389 % und in Hohenfelden 389 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nauendorf
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nauendorf | 389 % |
Hohenfelden | 389 % |
Klettbach | 389 % |
Tonndorf | 389 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nauendorf
In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nauendorf berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 222.500,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 389 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 268,31 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nauendorf kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Nauendorf
Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1936, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Nauendorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 48.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nauendorf beläuft sich damit ab 2025 auf 58,37 €.
Grundsteuerwert
48.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
58,37 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nauendorf
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1928) auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Nauendorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 110,10 €.
Grundsteuerwert
91.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
110,10 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nauendorf
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Nauendorf (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 316 qm und einer Wohnfläche von 184 qm beträgt 224.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 270,97 €.
Grundsteuerwert
224.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
270,97 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nauendorf
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Nauendorf mit einem Bodenwert von 172.757,00 Euro (Grundstücksfläche 1.261 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.268.668,05 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.402 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.081.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.081.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
1.429,73 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Nauendorf.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt JenaLeutragraben 8, 07743 Jena
Zuständige Gemeinde:
Nauendorf
99448 Kranichfeld
http://www.gemeinde-nauendorf.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 17,9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Nauendorf
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 25.720,00 € |
Gewerbesteuer | 160.184,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 126.209,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 7.542,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 308 Einwohnern in Nauendorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 83,51 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nauendorf
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Erfurt 550 % Jena 495 % Weimar 480 % Gotha 470 % Ilmenau 440 % Saalfeld/Saale 402 % Arnstadt 420 % Rudolstadt 402 % Apolda 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Tonndorf 389 % Hohenfelden 389 % Klettbach 389 % Kranichfeld 412 % Grammetal 395 % Osthausen-Wülfershausen 400 % Rittersdorf 405 % Elleben 500 % Witzleben 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %