Grundsteuer Neubrunn
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Neubrunn (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Neubrunn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
389 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neubrunn mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neubrunn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Neubrunn 1,37 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Einhausen 389 % und in Ellingshausen 410 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neubrunn
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ritschenhausen | 380 % |
Neubrunn | 389 % |
Belrieth | 389 % |
Einhausen | 389 % |
Grabfeld | 389 % |
Vachdorf | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neubrunn
In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Neubrunn berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 304.300,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 389 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 366,96 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neubrunn kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Neubrunn
Für eine Wohnung mit 166 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 116 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Neubrunn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 187.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neubrunn beläuft sich damit ab 2025 auf 225,87 €.
Grundsteuerwert
187.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
225,87 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neubrunn
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1933) auf einem Grundstück von 318 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Neubrunn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,88 €.
Grundsteuerwert
82.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
98,88 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neubrunn
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Neubrunn (Bodenrichtwert 24,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 200 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 79.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 95,39 €.
Grundsteuerwert
79.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
95,39 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neubrunn
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Neubrunn mit einem Bodenwert von 127.392,00 Euro (Grundstücksfläche 2.654 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.769.132,19 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.397 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.948.200,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.948.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
2.576,70 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neubrunn.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SuhlKarl-Liebknecht-Str. 4, 98527 Suhl
Postfach 100153, 98490 Suhl
Zuständige Gemeinde:
Neubrunn
98547 Schwarza
http://www.vg-dolmar-salzbruecke.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Neubrunn
Informieren Sie sich hier, ob Neubrunn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bote vom Haßgau: Räte erhöhen Grundsteuer B
- Neue Presse, Coburg: Wenig Spielraum für Investitionen: Kirchlauter muss aufs Geld achten - Hassberge - Neue Presse Coburg
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Neubrunn
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2021) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 60.186,00 € |
Gewerbesteuer | 406.021,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 173.657,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 25.207,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 487 Einwohnern in Neubrunn betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,59 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neubrunn
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Eisenach 472 % Ilmenau 440 % Suhl 460 % Bad Salzungen 389 % Schmalkalden 389 % Bad Neustadt an der Saale 350 % Haßfurt 300 % Waltershausen 400 % Zella-Mehlis 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Einhausen 389 % Ellingshausen 410 % Ritschenhausen 380 % Belrieth 389 % Obermaßfeld-Grimmenthal 390 % Grabfeld 389 % Untermaßfeld 390 % Meiningen 440 % Vachdorf 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %