Grundsteuer Nordhausen
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Nordhausen (Stadt in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Nordhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
|
330 Prozent (2023) |
|
|
460 Prozent (2023) |
|
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Nordhausen mitteilen.
Wohneigentum in Nordhausen wird teurer: Preisexplosion der Grundsteuer für Hausbesitzer in Sicht (Thüringer Allgemeine)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Nordhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 446,56 %. Damit liegt der Hebesatz in Nordhausen 3,01 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Werther 426 % und in Harztor 402 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.
Nachbargemeinden von Nordhausen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Harztor | 402 % |
Ellrich | 411 % |
Südharz | 411 % |
Urbach | 425 % |
Werther | 426 % |
Nordhausen | 460 % |
Heringen/Helme | 460 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Nordhausen
In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Nordhausen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 116.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 460 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 166,27 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Nordhausen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
![]() |
![]() |
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Nordhausen
Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 70,00 € / qm in Nordhausen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 134.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nordhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 191,80 €.
Grundsteuerwert
134.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
191,80 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Nordhausen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1992) auf einem Grundstück von 468 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnfläche von 155 qm in Nordhausen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 245.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 350,23 €.
Grundsteuerwert
245.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
350,23 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Nordhausen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Nordhausen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 191 qm und einer Wohnfläche von 108 qm beträgt 82.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,07 €.
Grundsteuerwert
82.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
117,07 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nordhausen
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Nordhausen mit einem Bodenwert von 59.010,00 Euro (Grundstücksfläche 843 qm × 70,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.811.904,07 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 937 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.122.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.122.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
460 % |
= |
Grundsteuer
1.755,59 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Nordhausen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SondershausenSchillerstraße 6, 99706 Sondershausen
Postfach 1265, 99702 Sondershausen
Zuständige Gemeinde:
Nordhausen
99734 Nordhausen
https://www.nordhausen.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Nordhausen
Informieren Sie sich hier, ob Nordhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Thüringer Allgemeine: Wohneigentum in Nordhausen wird teurer: Preisexplosion der Grundsteuer für Hausbesitzer in Sicht
- Thüringer Allgemeine: Für Hausbesitzer in Nordthüringen: Finanzamt bietet Grundsteuer-Hotline an
- Thüringer Allgemeine: Auch für Eigentümer in Nordhausen: Letzte Telefonberatung zur Grundsteuer
- Thüringer Allgemeine: Für Hausbesitzer in Nordthüringen: Finanzamt bietet Grundsteuer-Hotline an | Nordhausen | Thüringer Allgemeine
Stand vom 18.11.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 14,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Nordhausen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 5.727.389,00 € |
Gewerbesteuer | 20.365.829,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 12.268.125,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 5.138.526,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 40.758 Einwohnern in Nordhausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 140,52 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nordhausen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Halberstadt 440 % Mühlhausen/Thüringen 450 % Wernigerode 438 % Quedlinburg 440 % Bad Harzburg 500 % Leinefelde-Worbis 395 % Blankenburg 420 % Sömmerda 400 % Bad Langensalza 420 % -
Gemeinden in der Nähe
Werther 426 % Harztor 402 % Heringen/Helme 460 % Kleinfurra 400 % Urbach 460 % Ellrich 411 % Görsbach 402 % Sondershausen 402 % Großlohra 390 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 % Kiel 500 % Chemnitz 493 % Halle (Saale) 500 %