Grundsteuer Obermaßfeld-Grimmenthal

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Obermaßfeld-Grimmenthal (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Obermaßfeld-Grimmenthal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Obermaßfeld-Grimmenthal mitteilen.

Onlinelesen - VG - Festsetzung der Grundsteuer A und Grundsteuer B für das Jahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Obermaßfeld-Grimmenthal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Obermaßfeld-Grimmenthal 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ritschenhausen 380 % und in Einhausen 389 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Obermaßfeld-Grimmenthal

Obermaßfeld-GrimmenthalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ritschenhausen 380 %
Einhausen 389 %
Obermaßfeld-Grimmenthal 390 %
Untermaßfeld 390 %
Ellingshausen 410 %
Meiningen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Obermaßfeld-Grimmenthal

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Obermaßfeld-Grimmenthal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 122,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Obermaßfeld-Grimmenthal bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Obermaßfeld-Grimmenthal

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Obermaßfeld-Grimmenthal

Für eine Eigentumswohnung mit 146 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 41,00 € / qm in Obermaßfeld-Grimmenthal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 123.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Obermaßfeld-Grimmenthal beläuft sich damit ab 2025 auf 149,31 €.

Grundsteuerwert
123.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
149,31 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Obermaßfeld-Grimmenthal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 399 qm (Bodenrichtwert 41,00 €) und einer Wohnungsfläche von 149 qm in Obermaßfeld-Grimmenthal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 214.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 258,73 €.

Grundsteuerwert
214.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
258,73 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Obermaßfeld-Grimmenthal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1956) in Obermaßfeld-Grimmenthal (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 161 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 63.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,13 €.

Grundsteuerwert
63.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
77,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Obermaßfeld-Grimmenthal

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Obermaßfeld-Grimmenthal mit einem Bodenwert von 30.832,00 Euro (Grundstücksfläche 752 qm × 41,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.102.999,55 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 941 qm), beträgt der Grundsteuerwert 736.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
736.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
977,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Obermaßfeld-Grimmenthal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Obermaßfeld-Grimmenthal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Obermaßfeld-Grimmenthal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Obermaßfeld-Grimmenthal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Obermaßfeld-Grimmenthal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Obermaßfeld-Grimmenthal

Informieren Sie sich hier, ob Obermaßfeld-Grimmenthal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Obermaßfeld-Grimmenthal

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Steueraufkommen Obermaßfeld-Grimmenthal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 138.293,00 €
Gewerbesteuer 444.537,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 380.555,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 53.674,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.262 Einwohnern in Obermaßfeld-Grimmenthal betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 109,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Obermaßfeld-Grimmenthal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Obermaßfeld-Grimmenthal beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Obermaßfeld-Grimmenthal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Obermaßfeld-Grimmenthal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Obermaßfeld-Grimmenthal in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)