Grundsteuer Pfaffschwende

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Pfaffschwende (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Pfaffschwende

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pfaffschwende mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pfaffschwende per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Pfaffschwende 12,66 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Volkerode 400 % und in Sickerode 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pfaffschwende

PfaffschwendeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pfaffschwende 350 %
Geismar 389 %
Kella 390 %
Schimberg 400 %
Sickerode 400 %
Volkerode 400 %
Meinhard 650 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pfaffschwende

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pfaffschwende berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 98.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 107,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pfaffschwende ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pfaffschwende

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pfaffschwende

Für eine Wohnung mit 137 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Pfaffschwende (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 84.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pfaffschwende beläuft sich damit ab 2025 auf 92,12 €.

Grundsteuerwert
84.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
92,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pfaffschwende

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 532 qm (Bodenrichtwert 18,00 €) und einer Wohnfläche von 153 qm in Pfaffschwende (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 120.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,20 €.

Grundsteuerwert
120.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
130,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pfaffschwende

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Pfaffschwende (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 152 qm beträgt 95.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,08 €.

Grundsteuerwert
95.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
103,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pfaffschwende

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Pfaffschwende mit einem Bodenwert von 12.222,00 Euro (Grundstücksfläche 679 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.795.470,94 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 755 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.084.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.084.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.290,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pfaffschwende.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pfaffschwende aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Pfaffschwende mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pfaffschwende.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pfaffschwende.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pfaffschwende

Informieren Sie sich hier, ob Pfaffschwende eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Pfaffschwende sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Pfaffschwende

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 16,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Pfaffschwende

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 37.534,00 €
Gewerbesteuer 455.739,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 72.719,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 36.230,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 288 Einwohnern in Pfaffschwende betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pfaffschwende

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pfaffschwende beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pfaffschwende ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pfaffschwende wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pfaffschwende in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)