Grundsteuer Plaue

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Plaue (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Plaue

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Plaue mitteilen.

Plauener Finanzamt räumt Grundsteuer-Ärger ab (Freie Presse)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Plaue per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Plaue 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Martinroda 389 % und in Arnstadt 420 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Plaue

PlaueGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Geratal 389 %
Martinroda 389 %
Plaue 400 %
Arnstadt 420 %
Ilmenau 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Plaue

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Plaue berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 120,28 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Plaue bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Plaue

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Plaue

Für eine Eigentumswohnung mit 70 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2012, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 48,00 € / qm in Plaue (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 119.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Plaue beläuft sich damit ab 2025 auf 148,55 €.

Grundsteuerwert
119.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
148,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Plaue

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 289 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Plaue (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 98,83 €.

Grundsteuerwert
79.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
98,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Plaue

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Plaue (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 185 qm und einer Wohnfläche von 110 qm beträgt 71.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,16 €.

Grundsteuerwert
71.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
88,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Plaue

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Plaue mit einem Bodenwert von 62.352,00 Euro (Grundstücksfläche 1.299 qm × 48,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.501.050,21 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 928 qm), beträgt der Grundsteuerwert 938.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
938.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.275,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Ilmenau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Plaue.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Plaue aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Plaue mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Plaue.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Plaue.

Aktuelles zur Grundsteuer in Plaue

Informieren Sie sich hier, ob Plaue eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Plaue

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -10,3 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Plaue

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 185.289,00 €
Gewerbesteuer 454.756,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 634.793,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 72.750,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.989 Einwohnern in Plaue betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,16 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Plaue

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Plaue beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Plaue ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Plaue wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Plaue in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)