Grundsteuer Pölzig

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Pölzig (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Pölzig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pölzig mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pölzig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Pölzig 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hirschfeld 389 % und in Schnaudertal 400 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pölzig

PölzigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Pölzig 389 %
Bethenhausen 389 %
Hirschfeld 389 %
Gutenborn 400 %
Schnaudertal 400 %
Reichstädt 450 %
Gera 600 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pölzig

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pölzig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 168.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 202,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pölzig kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pölzig

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pölzig

Für eine Wohnung mit 57 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 65,00 € / qm in Pölzig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pölzig beläuft sich damit ab 2025 auf 107,45 €.

Grundsteuerwert
89.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
107,45 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pölzig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 127 qm in Pölzig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 101.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,76 €.

Grundsteuerwert
101.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
122,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pölzig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1928) in Pölzig (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 148 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 63.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,09 €.

Grundsteuerwert
63.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
76,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pölzig

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Pölzig mit einem Bodenwert von 118.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.820 qm × 65,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.121.077,49 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.214 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.231.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.231.600,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
1.628,90 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pölzig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pölzig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Pölzig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pölzig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pölzig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pölzig

Informieren Sie sich hier, ob Pölzig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Pölzig sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Pölzig

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Pölzig

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 123.847,00 €
Gewerbesteuer 858.926,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 389.418,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 70.517,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.151 Einwohnern in Pölzig betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pölzig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pölzig beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pölzig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pölzig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pölzig in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)