Grundsteuer Rhönblick

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rhönblick (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Rhönblick

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rhönblick mitteilen.

Gemeindliche Investitionen:: Erneut zahlreiche Investitionen im Blick - Meiningen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rhönblick per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Rhönblick 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rippershausen 410 % und in Willmars 420 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rhönblick

RhönblickGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mellrichstadt 370 %
Kaltennordheim 389 %
Rhönblick 390 %
Erbenhausen 390 %
Fladungen 400 %
Wasungen 402 %
Sülzfeld 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rhönblick

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rhönblick berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 162.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 195,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rhönblick berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rhönblick

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rhönblick

Für eine Wohnung mit 54 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Rhönblick (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 125.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rhönblick beläuft sich damit ab 2025 auf 151,12 €.

Grundsteuerwert
125.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
151,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rhönblick

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 296 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 90 qm in Rhönblick (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 76.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 92,61 €.

Grundsteuerwert
76.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
92,61 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rhönblick

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Rhönblick (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 62.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,68 €.

Grundsteuerwert
62.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
75,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rhönblick

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rhönblick mit einem Bodenwert von 26.576,00 Euro (Grundstücksfläche 1.208 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.195.139,18 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.099 qm), beträgt der Grundsteuerwert 794.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
794.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.052,96 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rhönblick.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rhönblick aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rhönblick mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rhönblick.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rhönblick.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rhönblick

Informieren Sie sich hier, ob Rhönblick eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rhönblick

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rhönblick

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 237.185,00 €
Gewerbesteuer 196.118,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 903.338,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 40.769,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.661 Einwohnern in Rhönblick betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rhönblick

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rhönblick beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rhönblick ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rhönblick wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rhönblick in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)