Grundsteuer Riethnordhausen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Riethnordhausen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Riethnordhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Amtlicher Teil (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Riethnordhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Riethnordhausen 6,22 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nöda 389 % und in Haßleben 420 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Riethnordhausen

RiethnordhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nöda 389 %
Walschleben 389 %
Elxleben 390 %
Ringleben 402 %
Riethnordhausen 420 %
Haßleben 420 %
Erfurt 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Riethnordhausen

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Riethnordhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 131,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Riethnordhausen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Riethnordhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Riethnordhausen

Für eine Wohnung mit 86 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 142,00 € / qm in Riethnordhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 64.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Riethnordhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 83,33 €.

Grundsteuerwert
64.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
83,33 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Riethnordhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 252 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Riethnordhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 167.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 217,43 €.

Grundsteuerwert
167.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
217,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Riethnordhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Riethnordhausen (Bodenrichtwert 120,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 84.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,28 €.

Grundsteuerwert
84.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
110,28 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Riethnordhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Riethnordhausen mit einem Bodenwert von 174.518,00 Euro (Grundstücksfläche 1.229 qm × 142,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.762.724,49 Euro (Baujahr 2012, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 820 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.356.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.356.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
1.936,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Riethnordhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Riethnordhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Riethnordhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Riethnordhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Riethnordhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Riethnordhausen

Informieren Sie sich hier, ob Riethnordhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Riethnordhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 7,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Riethnordhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 110.716,00 €
Gewerbesteuer 210.130,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 403.236,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 11.347,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 999 Einwohnern in Riethnordhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 110,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Riethnordhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Riethnordhausen beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Riethnordhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Riethnordhausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Riethnordhausen in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)