Grundsteuer Rückersdorf

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Rückersdorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Rückersdorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rückersdorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rückersdorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Rückersdorf 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Braunichswalde 405 % und in Linda b. Weida 421 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rückersdorf

RückersdorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rückersdorf 389 %
Heukewalde 389 %
Jonaswalde 390 %
Hilbersdorf 400 %
Braunichswalde 405 %
Paitzdorf 410 %
Crimmitschau 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rückersdorf

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rückersdorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 196.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 237,20 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rückersdorf berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rückersdorf

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rückersdorf

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 11,00 € / qm in Rückersdorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 57.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rückersdorf beläuft sich damit ab 2025 auf 69,58 €.

Grundsteuerwert
57.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
69,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rückersdorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Rückersdorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,41 €.

Grundsteuerwert
89.900,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
108,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rückersdorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1990) in Rückersdorf (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 211 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 105.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 127,58 €.

Grundsteuerwert
105.800,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
127,58 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rückersdorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rückersdorf mit einem Bodenwert von 19.613,00 Euro (Grundstücksfläche 1.783 qm × 11,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.607.173,80 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.189 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.444.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.444.700,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
389 %
= Grundsteuer
1.910,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gera festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Rückersdorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rückersdorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rückersdorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rückersdorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rückersdorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rückersdorf

Informieren Sie sich hier, ob Rückersdorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rückersdorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 21,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rückersdorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 72.761,00 €
Gewerbesteuer 777.756,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 220.764,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 92.948,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 711 Einwohnern in Rückersdorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rückersdorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rückersdorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rückersdorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rückersdorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rückersdorf in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)