Grundsteuer Scheiditz

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Scheiditz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Scheiditz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Scheiditz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Scheiditz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Scheiditz 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Albersdorf 405 % und in Ruttersdorf-Lotschen 375 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Scheiditz

ScheiditzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Ruttersdorf-Lotschen 375 %
Scheiditz 389 %
Schöngleina 389 %
Albersdorf 405 %
Bürgel 426 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Scheiditz

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Scheiditz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 187.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 226,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Scheiditz ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Scheiditz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Scheiditz

Für eine Wohnung mit 102 qm Wohnfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Scheiditz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 87.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Scheiditz beläuft sich damit ab 2025 auf 105,40 €.

Grundsteuerwert
87.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
105,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Scheiditz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 312 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Scheiditz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 94.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 114,32 €.

Grundsteuerwert
94.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
114,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Scheiditz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Scheiditz (Bodenrichtwert 221,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 157 qm und einer Wohnfläche von 92 qm beträgt 137.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 166,17 €.

Grundsteuerwert
137.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
166,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Scheiditz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Scheiditz mit einem Bodenwert von 319.345,00 Euro (Grundstücksfläche 1.445 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 630.980,18 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.446 qm), beträgt der Grundsteuerwert 760.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
760.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.005,45 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Scheiditz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Scheiditz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Scheiditz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Scheiditz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Scheiditz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Scheiditz

Informieren Sie sich hier, ob Scheiditz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Scheiditz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Scheiditz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Scheiditz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.243,00 €
Gewerbesteuer 100,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 28.055,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 56 Einwohnern in Scheiditz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 111,48 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Scheiditz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Scheiditz beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Scheiditz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Scheiditz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Scheiditz in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)