Grundsteuer Schimberg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Schimberg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schimberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schimberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schimberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schimberg 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Geismar 389 % und in Sickerode 400 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schimberg

SchimbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großbartloff 389 %
Heilbad Heiligenstadt 389 %
Wachstedt 389 %
Schimberg 400 %
Krombach 400 %
Schwobfeld 400 %
Sickerode 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schimberg

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schimberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 110,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schimberg ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schimberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schimberg

Für eine Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1980, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 9,00 € / qm in Schimberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 91.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schimberg beläuft sich damit ab 2025 auf 113,09 €.

Grundsteuerwert
91.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
113,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schimberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1947) auf einem Grundstück von 236 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Schimberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 73.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,89 €.

Grundsteuerwert
73.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
90,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schimberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Schimberg (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 233 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 194.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 241,06 €.

Grundsteuerwert
194.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
241,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schimberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schimberg mit einem Bodenwert von 18.999,00 Euro (Grundstücksfläche 2.111 qm × 9,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 609.397,81 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.173 qm), beträgt der Grundsteuerwert 471.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
471.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
640,84 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schimberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schimberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schimberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schimberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schimberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schimberg

Informieren Sie sich hier, ob Schimberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schimberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schimberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schimberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 201.416,00 €
Gewerbesteuer 654.856,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 641.004,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 110.802,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.166 Einwohnern in Schimberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 92,99 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schimberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schimberg beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schimberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schimberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schimberg in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)