Grundsteuer Schlechtsart

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schlechtsart (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schlechtsart

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schlechtsart mitteilen.

Gemeindefinanzen: Schlechtsart macht das Brauhaus schick - Hildburghausen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schlechtsart per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schlechtsart 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Trappstadt 420 % und in Westhausen 390 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schlechtsart

SchlechtsartGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Straufhain 389 %
Schlechtsart 390 %
Heldburg 390 %
Westhausen 390 %
Trappstadt 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schlechtsart

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schlechtsart berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 164.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 198,76 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schlechtsart bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schlechtsart

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schlechtsart

Für eine Eigentumswohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1900, einer anteiligen Grundstücksgröße von 53 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Schlechtsart (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 58.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schlechtsart beläuft sich damit ab 2025 auf 70,61 €.

Grundsteuerwert
58.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
70,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schlechtsart

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1903) auf einem Grundstück von 311 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnfläche von 96 qm in Schlechtsart (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,51 €.

Grundsteuerwert
88.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
106,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schlechtsart

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Schlechtsart (Bodenrichtwert 34,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 126 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 57.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 69,64 €.

Grundsteuerwert
57.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
69,64 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schlechtsart

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schlechtsart mit einem Bodenwert von 59.262,00 Euro (Grundstücksfläche 1.743 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.560.888,90 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.453 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.810.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.810.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.400,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schlechtsart.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schlechtsart aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schlechtsart mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schlechtsart.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schlechtsart.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schlechtsart

Informieren Sie sich hier, ob Schlechtsart eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schlechtsart

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 21,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Schlechtsart

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 14.640,00 €
Gewerbesteuer 55.972,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 54.853,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.982,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 166 Einwohnern in Schlechtsart betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 88,19 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schlechtsart

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schlechtsart beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schlechtsart ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schlechtsart wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schlechtsart in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)