Grundsteuer Schleusingen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Schleusingen (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schleusingen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schleusingen mitteilen.

Grundsteuer Schleusingen: CDU lehnt höhere Wohnkosten ab - Hildburghausen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schleusingen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 407,95 %. Damit liegt der Hebesatz in Schleusingen 10,26 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ahlstädt 389 % und in Eichenberg 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schleusingen

SchleusingenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schleusingen 370 %
Ahlstädt 389 %
Auengrund 389 %
Bischofrod 389 %
Eichenberg 389 %
Hildburghausen 389 %
Kloster Veßra 389 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schleusingen

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schleusingen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 189,37 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schleusingen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schleusingen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schleusingen

Für eine Eigentumswohnung mit 122 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1987, einer anteiligen Grundstücksfläche von 85 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Schleusingen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 117.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schleusingen beläuft sich damit ab 2025 auf 134,20 €.

Grundsteuerwert
117.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
134,20 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schleusingen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 362 qm (Bodenrichtwert 27,00 €) und einer Wohnfläche von 118 qm in Schleusingen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 106,33 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
106,33 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schleusingen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Schleusingen (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 66.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 76,16 €.

Grundsteuerwert
66.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
76,16 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schleusingen

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schleusingen mit einem Bodenwert von 24.056,00 Euro (Grundstücksfläche 776 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.504.888,70 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 971 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.390.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.390.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.749,77 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Sonneberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Schleusingen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schleusingen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schleusingen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schleusingen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schleusingen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schleusingen

Informieren Sie sich hier, ob Schleusingen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schleusingen

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -2,4 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schleusingen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.151.618,00 €
Gewerbesteuer 3.561.713,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.095.028,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 720.615,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.731 Einwohnern in Schleusingen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 107,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schleusingen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schleusingen beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schleusingen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schleusingen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schleusingen in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)