Grundsteuer Schmiedehausen

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schmiedehausen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schmiedehausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schmiedehausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schmiedehausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schmiedehausen 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großheringen 300 % und in Wichmar 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schmiedehausen

SchmiedehausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großheringen 300 %
Bad Sulza 398 %
Schmiedehausen 400 %
Niedertrebra 400 %
Dornburg-Camburg 402 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schmiedehausen

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schmiedehausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 113.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 140,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schmiedehausen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schmiedehausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schmiedehausen

Für eine Eigentumswohnung mit 47 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 221,00 € / qm in Schmiedehausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 45.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schmiedehausen beläuft sich damit ab 2025 auf 55,80 €.

Grundsteuerwert
45.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
55,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schmiedehausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 104 qm in Schmiedehausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 84.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,28 €.

Grundsteuerwert
84.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
104,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schmiedehausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1906) in Schmiedehausen (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 254 qm und einer Wohnfläche von 148 qm beträgt 92.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,33 €.

Grundsteuerwert
92.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
114,33 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schmiedehausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schmiedehausen mit einem Bodenwert von 428.961,00 Euro (Grundstücksfläche 1.941 qm × 221,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.153.968,16 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.142 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.108.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.108.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.506,88 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schmiedehausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schmiedehausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schmiedehausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schmiedehausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schmiedehausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schmiedehausen

Informieren Sie sich hier, ob Schmiedehausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schmiedehausen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schmiedehausen

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schmiedehausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 43.193,00 €
Gewerbesteuer 15.248,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 91.283,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.022,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 362 Einwohnern in Schmiedehausen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 119,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schmiedehausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schmiedehausen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schmiedehausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schmiedehausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schmiedehausen in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)