Grundsteuer Schmorda

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schmorda (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schmorda

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schmorda mitteilen.

Onlinelesen - Haushaltssatzung 2021 Gemeinde Schmorda (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schmorda per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schmorda 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gössitz 400 % und in Ranis 389 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schmorda

SchmordaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wilhelmsdorf 380 %
Moxa 389 %
Ranis 389 %
Wernburg 390 %
Schmorda 400 %
Gössitz 400 %
Seisla 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schmorda

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schmorda berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 107,14 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schmorda bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schmorda

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schmorda

Für eine Wohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 82 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Schmorda (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 191.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schmorda beläuft sich damit ab 2025 auf 237,96 €.

Grundsteuerwert
191.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
237,96 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schmorda

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2003) auf einem Grundstück von 579 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnfläche von 170 qm in Schmorda (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 333.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 413,54 €.

Grundsteuerwert
333.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
413,54 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schmorda

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1938) in Schmorda (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 70.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 87,17 €.

Grundsteuerwert
70.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
87,17 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schmorda

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schmorda mit einem Bodenwert von 39.238,00 Euro (Grundstücksfläche 1.706 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 810.922,23 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.422 qm), beträgt der Grundsteuerwert 595.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
595.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
809,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schmorda.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schmorda aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schmorda mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schmorda.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schmorda.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schmorda

Informieren Sie sich hier, ob Schmorda eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schmorda

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Schmorda

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 10.925,00 €
Gewerbesteuer 4.790,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 21.844,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 533,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 86 Einwohnern in Schmorda betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,03 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schmorda

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schmorda beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schmorda ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schmorda wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schmorda in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)