Grundsteuer Schönhagen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schönhagen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schönhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 301 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönhagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönhagen 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Birkenfelde 390 % und in Röhrig 390 %. Die Grundsteuer in Göttingen wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönhagen

SchönhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Thalwenden 360 %
Birkenfelde 390 %
Röhrig 390 %
Arenshausen 400 %
Fretterode 400 %
Gerbershausen 400 %
Schönhagen 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönhagen

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 197.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 247,46 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönhagen kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönhagen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schönhagen

Für eine Wohnung mit 195 qm Wohnfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 118 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Schönhagen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 140.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 176,27 €.

Grundsteuerwert
140.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
176,27 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 497 qm (Bodenrichtwert 43,00 €) und einer Wohnungsfläche von 159 qm in Schönhagen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 199.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 250,85 €.

Grundsteuerwert
199.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
250,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Schönhagen (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 81.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 102,57 €.

Grundsteuerwert
81.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
102,57 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Schönhagen mit einem Bodenwert von 28.638,00 Euro (Grundstücksfläche 666 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.668.324,69 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 833 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.018.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.018.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.401,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schönhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schönhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönhagen

Informieren Sie sich hier, ob Schönhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 0,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Schönhagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 9.823,00 €
Gewerbesteuer 3.330,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 46.060,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.147,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 151 Einwohnern in Schönhagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 65,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönhagen beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönhagen in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)