Grundsteuer Schönstedt

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schönstedt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schönstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönstedt 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Unstrut-Hainich 410 % und in Bad Langensalza 420 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönstedt

SchönstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hörselberg-Hainich 389 %
Schönstedt 400 %
Unstrut-Hainich 410 %
Bad Langensalza 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönstedt

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 127.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 157,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönstedt ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönstedt

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schönstedt

Für eine Eigentumswohnung mit 57 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1994, einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Schönstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 89.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 110,98 €.

Grundsteuerwert
89.500,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
110,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 286 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Schönstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 78.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,22 €.

Grundsteuerwert
78.400,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
97,22 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Schönstedt (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 204 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 213.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 264,99 €.

Grundsteuerwert
213.700,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
264,99 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schönstedt mit einem Bodenwert von 36.360,00 Euro (Grundstücksfläche 1.818 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.005.710,53 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 957 qm), beträgt der Grundsteuerwert 677.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
677.300,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
400 %
= Grundsteuer
921,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schönstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schönstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönstedt

Informieren Sie sich hier, ob Schönstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schönstedt

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 181.087,00 €
Gewerbesteuer 326.202,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 411.303,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 63.119,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.317 Einwohnern in Schönstedt betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,50 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönstedt beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönstedt in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)