Grundsteuer Schwarza
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Schwarza (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Schwarza
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 271 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
389 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwarza mitteilen.
Onlinelesen - VG - Festsetzung der Grundsteuer A und Grundsteuer B für das Jahr 2023 (LINUS WITTICH)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwarza per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwarza 1,37 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Dillstädt 410 % und in Kühndorf 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schwarza
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Schwarza | 389 % |
Christes | 389 % |
Kühndorf | 389 % |
Zella-Mehlis | 390 % |
Dillstädt | 410 % |
Rohr | 410 % |
Steinbach-Hallenberg | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schwarza
In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schwarza berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 154.400,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 389 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 186,19 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schwarza bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schwarza
Für eine Wohnung mit 91 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Schwarza (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 150.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwarza beläuft sich damit ab 2025 auf 181,85 €.
Grundsteuerwert
150.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
181,85 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schwarza
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1912) auf einem Grundstück von 305 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 103 qm in Schwarza (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,07 €.
Grundsteuerwert
80.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
97,07 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwarza
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1958) in Schwarza (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 179 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 69.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,05 €.
Grundsteuerwert
69.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
84,05 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schwarza
Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Schwarza mit einem Bodenwert von 62.865,00 Euro (Grundstücksfläche 1.143 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 523.332,48 Euro (Baujahr 1990, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 880 qm), beträgt der Grundsteuerwert 439.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
439.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
389 % |
= |
Grundsteuer
581,40 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schwarza.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt SuhlKarl-Liebknecht-Str. 4, 98527 Suhl
Postfach 100153, 98490 Suhl
Zuständige Gemeinde:
Schwarza
98547 Schwarza
http://www.schwarza1175.de
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Schwarza
Informieren Sie sich hier, ob Schwarza eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- LINUS WITTICH: Onlinelesen - VG - Festsetzung der Grundsteuer A und Grundsteuer B für das Jahr 2023
- LINUS WITTICH: Onlinelesen -
- Südthüringer Zeitung: Schwarza: Tiefer Griff in die Rücklage erforderlich - Meiningen - inSüdthüringen
- Ostthüringer Zeitung: Steuererklärung: Alle wichtigen Tipps, Berichte und News | Themen | Ostthüringer Zeitung
- Freies Wort: Meiningen: Haushalt wieder ins Lot gebracht - Meiningen - inSüdthüringen
Stand vom 17.09.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.
Steueraufkommen
Schwarza
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 125.621,00 € |
Gewerbesteuer | 519.015,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 403.864,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 68.122,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.163 Einwohnern in Schwarza betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 108,01 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwarza
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
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Größere Gemeinden in der Nähe
Gotha 470 % Eisenach 472 % Ilmenau 440 % Suhl 460 % Arnstadt 420 % Meiningen 440 % Bad Salzungen 389 % Schmalkalden 389 % Bad Neustadt an der Saale 350 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 %