Grundsteuer Schwarzatal

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Schwarzatal (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schwarzatal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 389 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwarzatal mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung über die Grundsteuer- bzw. Gewerbesteuerhebesätze (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwarzatal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwarzatal 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Deesbach 389 % und in Cursdorf 404 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwarzatal

SchwarzatalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schwarzatal 389 %
Deesbach 389 %
Großbreitenbach 389 %
Unterweißbach 390 %
Königsee 402 %
Cursdorf 404 %
Katzhütte 404 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwarzatal

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schwarzatal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schwarzatal berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schwarzatal

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwarzatal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 328 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 94 qm in Schwarzatal (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 € 		× Steuermesszahl
0 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schwarzatal

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Schwarzatal mit einem Bodenwert von 31.200,00 Euro (Grundstücksfläche 1.248 qm × 25,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.056.921,74 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.387 qm), beträgt der Grundsteuerwert 707.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
707.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
935,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schwarzatal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwarzatal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Schwarzatal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schwarzatal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schwarzatal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwarzatal

Informieren Sie sich hier, ob Schwarzatal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwarzatal

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2019 nicht geändert.

Steueraufkommen Schwarzatal

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 320.163,00 €
Gewerbesteuer 1.084.702,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.028.049,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 152.548,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.457 Einwohnern in Schwarzatal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwarzatal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schwarzatal beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schwarzatal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schwarzatal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schwarzatal in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)