Grundsteuer Schwarzburg
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Schwarzburg (Gemeinde in Thüringen).
Grundsteuer Hebesatz Schwarzburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 300 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
405 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwarzburg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwarzburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwarzburg 2,71 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Döschnitz 405 % und in Sitzendorf 389 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.
Nachbargemeinden von Schwarzburg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Sitzendorf | 389 % |
Königsee | 402 % |
Saalfeld/Saale | 402 % |
Schwarzburg | 405 % |
Bechstedt | 405 % |
Döschnitz | 405 % |
Bad Blankenburg | 420 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Schwarzburg
In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Schwarzburg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 82.600,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 405 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 103,70 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Schwarzburg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Schwarzburg
Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Schwarzburg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 49.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwarzburg beläuft sich damit ab 2025 auf 62,02 €.
Grundsteuerwert
49.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
62,02 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Schwarzburg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Schwarzburg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,93 €.
Grundsteuerwert
100.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
125,93 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwarzburg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1946) in Schwarzburg (Bodenrichtwert 4,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 68.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,13 €.
Grundsteuerwert
68.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
86,13 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schwarzburg
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schwarzburg mit einem Bodenwert von 36.828,00 Euro (Grundstücksfläche 1.188 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 993.955,61 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 914 qm), beträgt der Grundsteuerwert 670.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
670.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
405 % |
= |
Grundsteuer
922,59 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schwarzburg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt PößneckGerberstr. 65, 07381 Pößneck
Postfach 1253, 07372 Pößneck
Zuständige Gemeinde:
Schwarzburg
98744 Schwarzatal
http://www.mittleres-schwarzatal.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 4,1 % gestiegen.
Steueraufkommen
Schwarzburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 71.864,00 € |
Gewerbesteuer | 43.438,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 159.187,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 14.264,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 517 Einwohnern in Schwarzburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,00 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwarzburg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Erfurt 550 % Jena 495 % Weimar 480 % Coburg 310 % Ilmenau 440 % Saalfeld/Saale 402 % Arnstadt 420 % Rudolstadt 402 % Sonneberg 445 % -
Gemeinden in der Nähe
Döschnitz 405 % Sitzendorf 389 % Bechstedt 405 % Unterweißbach 390 % Allendorf 389 % Rohrbach 389 % Schwarzatal 389 % Meura 405 % Bad Blankenburg 420 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 %