Grundsteuer Schwarzburg

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Schwarzburg (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Schwarzburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schwarzburg mitteilen.

Onlinelesen - Festsetzung über die Grundsteuer- bzw. Gewerbesteuerhebesätze (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schwarzburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Schwarzburg 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Döschnitz 405 % und in Sitzendorf 389 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schwarzburg

SchwarzburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Sitzendorf 389 %
Königsee 402 %
Saalfeld/Saale 402 %
Schwarzburg 405 %
Bechstedt 405 %
Döschnitz 405 %
Bad Blankenburg 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schwarzburg

In Thüringen bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schwarzburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 103,70 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schwarzburg kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schwarzburg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schwarzburg

Für eine Wohnung mit 62 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Schwarzburg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 49.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schwarzburg beläuft sich damit ab 2025 auf 62,02 €.

Grundsteuerwert
49.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
62,02 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schwarzburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 112 qm in Schwarzburg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,93 €.

Grundsteuerwert
100.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
125,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schwarzburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1946) in Schwarzburg (Bodenrichtwert 4,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 150 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 68.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 86,13 €.

Grundsteuerwert
68.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
86,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schwarzburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schwarzburg mit einem Bodenwert von 36.828,00 Euro (Grundstücksfläche 1.188 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 993.955,61 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 914 qm), beträgt der Grundsteuerwert 670.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
670.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
922,59 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schwarzburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schwarzburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Schwarzburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schwarzburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schwarzburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schwarzburg

Informieren Sie sich hier, ob Schwarzburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schwarzburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Schwarzburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.864,00 €
Gewerbesteuer 43.438,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 159.187,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 14.264,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 517 Einwohnern in Schwarzburg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 139,00 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schwarzburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schwarzburg beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schwarzburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schwarzburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schwarzburg in Thüringen liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)