Grundsteuer Seisla

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Seisla (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Seisla

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seisla mitteilen.

Steuererhöhungen im Orlatal im Anmarsch - Überblick über Grund- und Gewerbesteuern im Saale-Orla-Kreis (Ostthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seisla per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Seisla 1,44 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Krölpa 400 % und in Wilhelmsdorf 380 %. Die Grundsteuer in Jena wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seisla

SeislaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Wilhelmsdorf 380 %
Ranis 389 %
Seisla 400 %
Krölpa 400 %
Schmorda 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seisla

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seisla berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 121,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seisla berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seisla

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Seisla

Für eine Eigentumswohnung mit 106 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1931, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 23,00 € / qm in Seisla (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seisla beläuft sich damit ab 2025 auf 93,62 €.

Grundsteuerwert
75.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
93,62 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seisla

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 215 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Seisla (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,26 €.

Grundsteuerwert
99.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
123,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seisla

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1961) in Seisla (Bodenrichtwert 23,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 198 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 62.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 77,62 €.

Grundsteuerwert
62.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
77,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seisla

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Seisla mit einem Bodenwert von 33.442,00 Euro (Grundstücksfläche 1.454 qm × 23,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.037.777,78 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.455 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.035.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.035.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.768,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Pößneck festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Seisla.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seisla aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Seisla mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seisla.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seisla.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seisla

Informieren Sie sich hier, ob Seisla eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seisla

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 2,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Seisla

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 13.009,00 €
Gewerbesteuer 12.081,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 51.224,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.234,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 140 Einwohnern in Seisla betrug die Grundsteuer durchschnittlich 92,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seisla

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seisla beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seisla ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seisla wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seisla in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)