Grundsteuer Silbitz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Silbitz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Silbitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Silbitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Silbitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Silbitz 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Caaschwitz 430 % und in Bad Köstritz 420 %. Die Grundsteuer in Gera wird anhand eines Hebesatzes von 600 % berechnet.

Nachbargemeinden von Silbitz

SilbitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Silbitz 389 %
Crossen an der Elster 389 %
Hartmannsdorf 389 %
Tautenhain 389 %
Eisenberg 407 %
Bad Köstritz 420 %
Rauda 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Silbitz

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Silbitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 95.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 115,53 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Silbitz ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Silbitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Silbitz

Für eine Eigentumswohnung mit 49 qm Wohnfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 32 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Silbitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 49.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Silbitz beläuft sich damit ab 2025 auf 59,93 €.

Grundsteuerwert
49.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
59,93 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Silbitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1962) auf einem Grundstück von 307 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnungsfläche von 117 qm in Silbitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,85 €.

Grundsteuerwert
102.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
123,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Silbitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1923) in Silbitz (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt 67.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 81,04 €.

Grundsteuerwert
67.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
81,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Silbitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Silbitz mit einem Bodenwert von 114.069,00 Euro (Grundstücksfläche 2.427 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 639.147,10 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.428 qm), beträgt der Grundsteuerwert 527.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
527.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
697,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Silbitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Silbitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Silbitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Silbitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Silbitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Silbitz

Informieren Sie sich hier, ob Silbitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Silbitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Silbitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Silbitz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 110.030,00 €
Gewerbesteuer -41.450,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 189.335,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 127.515,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 623 Einwohnern in Silbitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 176,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Silbitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Silbitz beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Silbitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Silbitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Silbitz in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)