Grundsteuer Sollstedt

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Sollstedt (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Sollstedt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sollstedt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sollstedt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Sollstedt 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bleicherode 420 % und in Lipprechterode 389 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sollstedt

SollstedtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Breitenworbis 389 %
Sollstedt 390 %
Helbedündorf 390 %
Buhla 400 %
Niederorschel 400 %
Bleicherode 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sollstedt

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sollstedt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 153.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 185,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sollstedt kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sollstedt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sollstedt

Für eine Wohnung mit 43 qm Wohnfläche, Baujahr 1989, einer anteiligen Grundstücksgröße von 22 qm und einem Bodenrichtwert von 31,00 € / qm in Sollstedt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 56.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sollstedt beläuft sich damit ab 2025 auf 67,82 €.

Grundsteuerwert
56.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
67,82 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sollstedt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1938) auf einem Grundstück von 293 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 113 qm in Sollstedt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 104,09 €.

Grundsteuerwert
86.100,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
104,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sollstedt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) in Sollstedt (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 177 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 165.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 199,73 €.

Grundsteuerwert
165.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
199,73 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sollstedt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Sollstedt mit einem Bodenwert von 19.530,00 Euro (Grundstücksfläche 630 qm × 31,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 468.620,45 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 788 qm), beträgt der Grundsteuerwert 390.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
390.500,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
390 %
= Grundsteuer
517,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Sondershausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sollstedt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sollstedt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sollstedt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sollstedt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sollstedt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sollstedt

Informieren Sie sich hier, ob Sollstedt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Sollstedt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Sollstedt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 23,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sollstedt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 274.694,00 €
Gewerbesteuer 1.891.234,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 713.863,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 98.168,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.925 Einwohnern in Sollstedt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 93,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sollstedt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sollstedt beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sollstedt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sollstedt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sollstedt in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)