Grundsteuer Sonnenstein

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Sonnenstein (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Sonnenstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sonnenstein mitteilen.

Bürohaus auf dem Sonnenstein wird versteigert | Sächsische.de (Sächsische Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sonnenstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Sonnenstein 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Am Ohmberg 389 % und in Brehme 400 %. Die Grundsteuer in Goslar wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sonnenstein

SonnensteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Am Ohmberg 389 %
Sonnenstein 390 %
Leinefelde-Worbis 395 %
Brehme 400 %
Ecklingerode 400 %
Hohenstein 400 %
Bad Lauterberg im Harz 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sonnenstein

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sonnenstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 0,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 0,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sonnenstein kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sonnenstein

Beispiele

Grundsteuer Einfamilienhaus Sonnenstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Sonnenstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 0,00 € und die Grundsteuer damit auf 0,00 €.

Grundsteuerwert
0,00 € 		× Steuermesszahl
0 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
0,00 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sonnenstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Sonnenstein mit einem Bodenwert von 14.370,00 Euro (Grundstücksfläche 1.437 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.898.790,51 Euro (Baujahr 2005, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.027 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.147.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.147.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.521,98 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sonnenstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sonnenstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Sonnenstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sonnenstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sonnenstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sonnenstein

Informieren Sie sich hier, ob Sonnenstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sonnenstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Sonnenstein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 463.443,00 €
Gewerbesteuer 467.048,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.414.815,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 98.909,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.466 Einwohnern in Sonnenstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 103,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sonnenstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sonnenstein beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sonnenstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sonnenstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sonnenstein in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)