Grundsteuer Sülzfeld

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Sülzfeld (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Sülzfeld

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Sülzfeld mitteilen.

Sulzfeld will derzeit den Steuerhebesatz nicht erhöhen (Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Sülzfeld per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Sülzfeld 2,71 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Untermaßfeld 390 % und in Meiningen 440 %. Die Grundsteuer in Schweinfurt wird anhand eines Hebesatzes von 385 % berechnet.

Nachbargemeinden von Sülzfeld

SülzfeldGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Grabfeld 389 %
Rhönblick 390 %
Untermaßfeld 390 %
Sülzfeld 405 %
Meiningen 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Sülzfeld

In Thüringen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Sülzfeld berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 134,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Sülzfeld kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Sülzfeld

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Sülzfeld

Für eine Wohnung mit 151 qm Wohnfläche, Baujahr 1916, einer anteiligen Grundstücksfläche von 81 qm und einem Bodenrichtwert von 52,00 € / qm in Sülzfeld (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 108.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Sülzfeld beläuft sich damit ab 2025 auf 136,60 €.

Grundsteuerwert
108.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
136,60 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Sülzfeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 368 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Sülzfeld (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 196,74 €.

Grundsteuerwert
156.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
196,74 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Sülzfeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1925) in Sülzfeld (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 227 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 82.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,96 €.

Grundsteuerwert
82.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
103,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Sülzfeld

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Sülzfeld mit einem Bodenwert von 74.672,00 Euro (Grundstücksfläche 1.436 qm × 52,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 511.363,53 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.026 qm), beträgt der Grundsteuerwert 439.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
439.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
605,19 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Suhl festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Sülzfeld.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Sülzfeld aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Sülzfeld mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Sülzfeld.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Sülzfeld.

Aktuelles zur Grundsteuer in Sülzfeld

Informieren Sie sich hier, ob Sülzfeld eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Sülzfeld

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 4,1 % gestiegen.

Steueraufkommen Sülzfeld

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 110.201,00 €
Gewerbesteuer 229.603,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 318.304,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 72.684,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 833 Einwohnern in Sülzfeld betrug die Grundsteuer durchschnittlich 132,29 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Sülzfeld

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Sülzfeld beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Sülzfeld ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Sülzfeld wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Sülzfeld in Thüringen liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)